Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.5M
-9.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 3 278
+13.0% год к году
Сделки за 12 мес
1
195 за 24 мес· -99.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 2.5M
-9.8% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 901
Тек. 12 мес
AED 3 278
+13.0% год к году
Помесячная активность
2025-022026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 3 278
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.0M
- за ft²
- AED 3 208
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 039
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 804
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 840
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 122
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 919
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 3 008
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 3 278 |
| 2025-07 | 2 | AED 8.0M | AED 3 208 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.4M | AED 3 039 |
| 2025-05 | 11 | AED 3.4M | AED 2 804 |
| 2025-04 | 49 | AED 3.3M | AED 2 840 |
| 2025-03 | 122 | AED 2.5M | AED 2 919 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.4M | AED 3 008 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 98 | AED 2.2M | 2 955 |
| 2BR | 92 | AED 3.6M | 2 817 |
| 3BR | 2 | AED 8.0M | 3 713 |
| 4BR | 3 | AED 15M | 3 291 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.