Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
-5.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 788
-3.0% год к году
Сделки за 12 мес
3
21 за 24 мес· -83.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
-5.0% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 843
Тек. 12 мес
AED 1 788
-3.0% год к году
Помесячная активность
2024-122025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 788
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 739
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 995
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 064
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | AED 2.3M | AED 1 788 |
| 2025-05 | 11 | AED 2.4M | AED 1 739 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.7M | AED 1 995 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.7M | AED 2 064 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.6M | 1 952 |
| 2BR | 15 | AED 2.5M | 1 788 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.