Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.2M
-1.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 260
-6.4% год к году
Сделки за 12 мес
12
17 за 24 мес· +140.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.2M
Тек. 12 мес
AED 2.2M
-1.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 415
Тек. 12 мес
AED 2 260
-6.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 483
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 394
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 701
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.4M
- за ft²
- AED 3 523
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 381
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 348
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 956
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 955
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 467
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.7M
- за ft²
- AED 3 087
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 4 | AED 2.1M | AED 1 483 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.8M | AED 2 394 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.9M | AED 2 701 |
| 2025-12 | 1 | AED 5.4M | AED 3 523 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 2 381 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 348 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.5M | AED 2 956 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 955 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.8M | AED 2 467 |
| 2024-06 | 1 | AED 4.7M | AED 3 087 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 1.4M | 1 859 |
| 2BR | 1 | AED 3.7M | 3 392 |
| 3BR | 4 | AED 4.9M | 3 140 |
| 4BR | 1 | AED 9.0M | 2 796 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.