Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
-26.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 581
-24.8% год к году
Сделки за 12 мес
19
41 за 24 мес· -13.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.7M
Тек. 12 мес
AED 2.0M
-26.9% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 103
Тек. 12 мес
AED 1 581
-24.8% год к году
Помесячная активность
2024-052026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 304
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 630
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 156
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 232
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 2 743
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 765
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.3M
- за ft²
- AED 3 071
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 170
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 068
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 821
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 862
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 987
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 051
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 083
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 940
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 446
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 707
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 2.4M | AED 1 713 |
| 2026-02 | 2 | AED 2.9M | AED 2 304 |
| 2026-01 | 6 | AED 800K | AED 630 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.5M | AED 2 156 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.7M | AED 2 232 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.5M | AED 2 743 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.0M | AED 1 765 |
| 2025-06 | 1 | AED 5.3M | AED 3 071 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.7M | AED 2 170 |
| 2025-03 | 3 | AED 2.5M | AED 2 068 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.2M | AED 1 821 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.2M | AED 1 862 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.4M | AED 1 987 |
| 2024-10 | 7 | AED 2.5M | AED 2 051 |
| 2024-09 | 3 | AED 2.9M | AED 2 083 |
| 2024-08 | 4 | AED 2.4M | AED 1 940 |
| 2024-07 | 2 | AED 3.0M | AED 2 446 |
| 2024-05 | 1 | AED 2.3M | AED 1 707 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2BR | 27 | AED 2.4M | 1 942 |
| 3BR | 14 | AED 2.8M | 1 706 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.