Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 333K
-0.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 642
+6.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
16 за 24 мес· -40.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 336K
Тек. 12 мес
AED 333K
-0.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 605
Тек. 12 мес
AED 642
+6.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 453K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 752
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 344K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 409K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 180K
- за ft²
- AED 492
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 522
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 659
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 361K
- за ft²
- AED 486
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 225K
- за ft²
- AED 407
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 453K | AED 610 |
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 752 |
| 2025-12 | 1 | AED 344K | AED 718 |
| 2025-11 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-10 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2025-09 | 1 | AED 260K | AED 543 |
| 2025-08 | 3 | AED 409K | AED 578 |
| 2025-07 | 1 | AED 335K | AED 724 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-02 | 1 | AED 180K | AED 492 |
| 2025-01 | 1 | AED 250K | AED 522 |
| 2024-12 | 1 | AED 435K | AED 586 |
| 2024-11 | 1 | AED 325K | AED 702 |
| 2024-10 | 1 | AED 305K | AED 659 |
| 2024-07 | 1 | AED 430K | AED 579 |
| 2024-05 | 1 | AED 361K | AED 486 |
| 2024-03 | 2 | AED 225K | AED 407 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 306K | 646 |
| 1BR | 5 | AED 377K | 558 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.