Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 355K
+2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 741
+27.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
3 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 345K
Тек. 12 мес
AED 355K
+2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 582
Тек. 12 мес
AED 741
+27.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 741
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 605
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 538
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 355K | AED 741 |
| 2025-05 | 1 | AED 290K | AED 605 |
| 2024-11 | 1 | AED 400K | AED 559 |
| 2024-08 | 1 | AED 385K | AED 538 |
| 2024-06 | 1 | AED 300K | AED 626 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 323K | 673 |
| 1BR | 1 | AED 400K | 559 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.