Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 352K
+6.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 596
-1.1% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 330K
Тек. 12 мес
AED 352K
+6.8% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 602
Тек. 12 мес
AED 596
-1.1% год к году
Помесячная активность
2024-062026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 288K
- за ft²
- AED 601
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 627
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 582
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 265K
- за ft²
- AED 564
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 258K
- за ft²
- AED 538
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-12 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2025-09 | 3 | AED 320K | AED 539 |
| 2025-08 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-05 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2025-04 | 2 | AED 288K | AED 601 |
| 2025-03 | 1 | AED 290K | AED 627 |
| 2025-02 | 3 | AED 400K | AED 582 |
| 2024-11 | 2 | AED 290K | AED 616 |
| 2024-09 | 2 | AED 265K | AED 564 |
| 2024-07 | 2 | AED 330K | AED 546 |
| 2024-06 | 1 | AED 258K | AED 538 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 299K | 632 |
| 1BR | 6 | AED 403K | 543 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.