Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 335K
+12.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 699
+12.9% год к году
Сделки за 12 мес
1
6 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 297K
Тек. 12 мес
AED 335K
+12.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 619
Тек. 12 мес
AED 699
+12.9% год к году
Помесячная активность
2024-042025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 318K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 262K
- за ft²
- AED 547
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 574
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 335K | AED 699 |
| 2025-03 | 2 | AED 318K | AED 663 |
| 2025-01 | 1 | AED 325K | AED 679 |
| 2024-09 | 2 | AED 262K | AED 547 |
| 2024-04 | 1 | AED 275K | AED 574 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 303K | 633 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.