Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 423K
+27.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 547
-13.8% год к году
Сделки за 12 мес
5
10 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 333K
Тек. 12 мес
AED 423K
+27.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 634
Тек. 12 мес
AED 547
-13.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 407K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 524
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 410K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 526
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 465
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-12 | 1 | AED 407K | AED 555 |
| 2025-10 | 3 | AED 420K | AED 524 |
| 2025-04 | 1 | AED 375K | AED 783 |
| 2025-03 | 2 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-01 | 1 | AED 280K | AED 585 |
| 2024-09 | 1 | AED 410K | AED 552 |
| 2024-08 | 1 | AED 295K | AED 616 |
| 2024-06 | 1 | AED 385K | AED 526 |
| 2024-03 | 1 | AED 340K | AED 465 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 314K | 655 |
| 1BR | 6 | AED 421K | 548 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.