Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 350K
+1.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 649
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
3
16 за 24 мес· -76.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 344K
Тек. 12 мес
AED 350K
+1.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 643
Тек. 12 мес
AED 649
+0.9% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 406K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 299K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 345K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 608
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 328K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 722
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 293K
- за ft²
- AED 616
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 260K
- за ft²
- AED 542
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 406K | AED 555 |
| 2025-12 | 1 | AED 299K | AED 646 |
| 2025-09 | 1 | AED 345K | AED 745 |
| 2025-08 | 1 | AED 435K | AED 608 |
| 2025-07 | 2 | AED 335K | AED 624 |
| 2025-06 | 1 | AED 435K | AED 608 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-04 | 1 | AED 328K | AED 709 |
| 2025-02 | 1 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-01 | 2 | AED 340K | AED 722 |
| 2024-12 | 2 | AED 293K | AED 616 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2024-09 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2024-06 | 1 | AED 260K | AED 542 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 12 | AED 321K | 665 |
| 1BR | 4 | AED 419K | 579 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.