Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 360K
+5.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 642
+5.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
12 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 341K
Тек. 12 мес
AED 360K
+5.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 610
Тек. 12 мес
AED 642
+5.3% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 439K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 710
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 606
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 586
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 471
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 220K
- за ft²
- AED 459
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 318K
- за ft²
- AED 663
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 374K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 273K
- за ft²
- AED 571
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 689
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 291K
- за ft²
- AED 540
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 439K | AED 591 |
| 2025-11 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-09 | 1 | AED 340K | AED 710 |
| 2025-08 | 1 | AED 450K | AED 606 |
| 2025-07 | 1 | AED 435K | AED 586 |
| 2025-06 | 1 | AED 320K | AED 668 |
| 2025-04 | 1 | AED 350K | AED 471 |
| 2024-12 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2024-11 | 1 | AED 220K | AED 459 |
| 2024-10 | 2 | AED 318K | AED 663 |
| 2024-09 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2024-08 | 3 | AED 374K | AED 561 |
| 2024-06 | 1 | AED 385K | AED 518 |
| 2024-05 | 1 | AED 273K | AED 571 |
| 2024-04 | 1 | AED 330K | AED 689 |
| 2024-03 | 3 | AED 291K | AED 540 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 309K | 646 |
| 1BR | 4 | AED 419K | 564 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.