Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 423K
+27.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 593
+10.4% год к году
Сделки за 12 мес
6
12 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 331K
Тек. 12 мес
AED 423K
+27.7% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 537
Тек. 12 мес
AED 593
+10.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 579
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 460K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 443K
- за ft²
- AED 600
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 297K
- за ft²
- AED 620
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 328K
- за ft²
- AED 543
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 430K | AED 579 |
| 2026-02 | 2 | AED 460K | AED 576 |
| 2025-11 | 2 | AED 443K | AED 600 |
| 2025-10 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-07 | 1 | AED 360K | AED 485 |
| 2025-06 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-05 | 1 | AED 280K | AED 585 |
| 2024-09 | 3 | AED 315K | AED 539 |
| 2024-07 | 1 | AED 297K | AED 620 |
| 2024-06 | 2 | AED 328K | AED 543 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 298K | 621 |
| 1BR | 9 | AED 412K | 546 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.