Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 710K
+71.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 589
+2.2% год к году
Сделки за 12 мес
1
6 за 24 мес· -80.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 415K
Тек. 12 мес
AED 710K
+71.2% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 577
Тек. 12 мес
AED 589
+2.2% год к году
Помесячная активность
2024-052025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 589
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 622
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 501
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 424K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 326
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 310K
- за ft²
- AED 640
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 710K | AED 589 |
| 2025-07 | 1 | AED 750K | AED 622 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 536 |
| 2025-03 | 1 | AED 280K | AED 501 |
| 2024-12 | 1 | AED 424K | AED 563 |
| 2024-11 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 326 |
| 2024-05 | 1 | AED 310K | AED 640 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 300K | 566 |
| 1BR | 1 | AED 424K | 563 |
| 2BR | 2 | AED 730K | 606 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.