Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 362K
+29.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 652
+30.2% год к году
Сделки за 12 мес
11
21 за 24 мес· +10.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 280K
Тек. 12 мес
AED 362K
+29.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 501
Тек. 12 мес
AED 652
+30.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 762
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 357K
- за ft²
- AED 745
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 396K
- за ft²
- AED 591
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 668
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 185K
- за ft²
- AED 549
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 448
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 417
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 434
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 498
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 416
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 365K | AED 762 |
| 2026-02 | 1 | AED 480K | AED 637 |
| 2026-01 | 1 | AED 357K | AED 745 |
| 2025-11 | 3 | AED 396K | AED 591 |
| 2025-10 | 3 | AED 330K | AED 668 |
| 2025-09 | 2 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-06 | 3 | AED 185K | AED 549 |
| 2025-03 | 1 | AED 280K | AED 448 |
| 2025-02 | 3 | AED 350K | AED 417 |
| 2025-01 | 3 | AED 305K | AED 555 |
| 2024-08 | 4 | AED 360K | AED 609 |
| 2024-06 | 1 | AED 355K | AED 434 |
| 2024-05 | 1 | AED 375K | AED 498 |
| 2024-03 | 1 | AED 340K | AED 416 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 14 | AED 295K | 604 |
| 1BR | 7 | AED 371K | 532 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.