Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 423K
+24.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 647
+5.4% год к году
Сделки за 12 мес
3
10 за 24 мес· -57.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 339K
Тек. 12 мес
AED 423K
+24.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 613
Тек. 12 мес
AED 647
+5.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 644
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 597
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 699
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 577
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 471
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 658
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 679
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 308K
- за ft²
- AED 642
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 518
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 416
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 485K | AED 644 |
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 597 |
| 2025-09 | 1 | AED 335K | AED 699 |
| 2025-06 | 1 | AED 435K | AED 577 |
| 2025-05 | 1 | AED 300K | AED 626 |
| 2025-01 | 1 | AED 385K | AED 471 |
| 2024-12 | 1 | AED 315K | AED 658 |
| 2024-11 | 1 | AED 325K | AED 679 |
| 2024-10 | 2 | AED 308K | AED 642 |
| 2024-07 | 1 | AED 390K | AED 518 |
| 2024-06 | 1 | AED 340K | AED 416 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 325K | 631 |
| 1BR | 3 | AED 457K | 606 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.