Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
-2.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 439
+10.3% год к году
Сделки за 12 мес
5
17 за 24 мес· -58.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
-2.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 305
Тек. 12 мес
AED 1 439
+10.3% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 394
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 191
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 435
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 163
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 293
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.3M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 235K
- за ft²
- AED 257
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 180
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 507 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.0M | AED 1 394 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.7M | AED 1 191 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.1M | AED 1 435 |
| 2025-06 | 1 | AED 850K | AED 1 163 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 293 |
| 2025-02 | 3 | AED 2.3M | AED 1 309 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.6M | AED 1 386 |
| 2024-07 | 1 | AED 235K | AED 257 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.4M | AED 1 180 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 5 | AED 1.2M | 1 383 |
| 2BR | 11 | AED 2.1M | 1 334 |
| 3BR | 1 | AED 5.5M | 1 272 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.