Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
+30.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 830
-11.4% год к году
Сделки за 12 мес
23
108 за 24 мес· -72.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.5M
Тек. 12 мес
AED 3.3M
+30.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 066
Тек. 12 мес
AED 1 830
-11.4% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 989
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.7M
- за ft²
- AED 1 956
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 460
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.4M
- за ft²
- AED 2 154
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 305
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- AED 2 202
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 088
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 101
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 178
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 082
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 060
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 149
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 089
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 049
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 081
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 989 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 232 |
| 2026-06 | 1 | AED 6.7M | AED 1 956 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.2M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 4.4M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 4.4M | AED 2 460 |
| 2026-02 | 1 | AED 3.4M | AED 2 154 |
| 2025-12 | 1 | AED 4.9M | AED 2 305 |
| 2025-11 | 3 | AED 4.9M | AED 2 202 |
| 2025-10 | 7 | AED 2.0M | AED 2 088 |
| 2025-09 | 3 | AED 2.2M | AED 2 101 |
| 2025-08 | 3 | AED 2.8M | AED 2 178 |
| 2025-07 | 13 | AED 2.8M | AED 2 082 |
| 2025-06 | 3 | AED 2.8M | AED 2 060 |
| 2025-05 | 8 | AED 2.8M | AED 2 149 |
| 2025-04 | 6 | AED 2.5M | AED 2 089 |
| 2025-03 | 8 | AED 2.5M | AED 2 049 |
| 2025-02 | 4 | AED 2.8M | AED 2 081 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 51 | AED 1.9M | 2 021 |
| 2BR | 40 | AED 2.9M | 2 025 |
| 3BR | 17 | AED 5.0M | 1 975 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.