Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 736K
-15.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 822
-9.4% год к году
Сделки за 12 мес
5
13 за 24 мес· -37.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873K
Тек. 12 мес
AED 736K
-15.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 908
Тек. 12 мес
AED 822
-9.4% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 712
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 856
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 831
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 935K
- за ft²
- AED 951
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 865K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 881K
- за ft²
- AED 848
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 889
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 721K
- за ft²
- AED 774
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 802
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 883
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 700K | AED 712 |
| 2025-12 | 2 | AED 900K | AED 856 |
| 2025-11 | 1 | AED 580K | AED 857 |
| 2025-09 | 1 | AED 600K | AED 831 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 166 |
| 2025-04 | 1 | AED 935K | AED 951 |
| 2025-01 | 1 | AED 865K | AED 841 |
| 2024-12 | 2 | AED 881K | AED 848 |
| 2024-11 | 1 | AED 635K | AED 889 |
| 2024-10 | 2 | AED 787K | AED 858 |
| 2024-08 | 3 | AED 721K | AED 774 |
| 2024-07 | 1 | AED 500K | AED 802 |
| 2024-06 | 1 | AED 560K | AED 776 |
| 2024-05 | 3 | AED 770K | AED 759 |
| 2024-04 | 1 | AED 550K | AED 883 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 605K | 859 |
| 1BR | 10 | AED 885K | 880 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.