Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 675K
-5.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 889
+5.7% год к году
Сделки за 12 мес
7
25 за 24 мес· -61.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 714K
Тек. 12 мес
AED 675K
-5.4% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 841
Тек. 12 мес
AED 889
+5.7% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 882
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 855
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 812
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 018
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 886
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 804
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 897
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 768K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 930K
- за ft²
- AED 896
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 698
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 904
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 942
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 581K
- за ft²
- AED 705
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 630K | AED 882 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 855 |
| 2026-01 | 1 | AED 580K | AED 812 |
| 2025-11 | 1 | AED 720K | AED 1 018 |
| 2025-09 | 2 | AED 633K | AED 886 |
| 2025-08 | 1 | AED 660K | AED 1 059 |
| 2025-06 | 5 | AED 740K | AED 804 |
| 2025-05 | 2 | AED 585K | AED 897 |
| 2025-01 | 2 | AED 768K | AED 729 |
| 2024-12 | 2 | AED 930K | AED 896 |
| 2024-10 | 2 | AED 730K | AED 698 |
| 2024-09 | 4 | AED 615K | AED 904 |
| 2024-08 | 1 | AED 680K | AED 942 |
| 2024-06 | 1 | AED 607K | AED 1 007 |
| 2024-05 | 3 | AED 725K | AED 696 |
| 2024-03 | 4 | AED 581K | AED 705 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 625K | 914 |
| 1BR | 12 | AED 826K | 789 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.