Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 531K
+24.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 749
+8.0% год к году
Сделки за 12 мес
5
9 за 24 мес· +25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 428K
Тек. 12 мес
AED 531K
+24.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 693
Тек. 12 мес
AED 749
+8.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 517K
- за ft²
- AED 727
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 771
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 702
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 984
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 557
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 402K
- за ft²
- AED 549
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 517K | AED 727 |
| 2025-12 | 3 | AED 599K | AED 771 |
| 2025-10 | 1 | AED 340K | AED 702 |
| 2025-02 | 1 | AED 710K | AED 984 |
| 2024-11 | 1 | AED 270K | AED 557 |
| 2024-10 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2024-09 | 1 | AED 402K | AED 549 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 313K | 647 |
| 1BR | 2 | AED 431K | 589 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.