Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 336K
+12.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 709
+27.9% год к году
Сделки за 12 мес
5
8 за 24 мес· +66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 299K
Тек. 12 мес
AED 336K
+12.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 554
Тек. 12 мес
AED 709
+27.9% год к году
Помесячная активность
2024-072026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 929
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 437
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 263K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 395K
- за ft²
- AED 540
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2025-12 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-11 | 1 | AED 430K | AED 929 |
| 2025-09 | 2 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-08 | 1 | AED 315K | AED 681 |
| 2024-11 | 1 | AED 320K | AED 437 |
| 2024-10 | 1 | AED 263K | AED 544 |
| 2024-07 | 1 | AED 395K | AED 540 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 305K | 640 |
| 1BR | 1 | AED 320K | 437 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.