Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 413K
-8.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 642
-7.2% год к году
Сделки за 12 мес
3
12 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 451K
Тек. 12 мес
AED 413K
-8.3% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 692
Тек. 12 мес
AED 642
-7.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 669
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 596
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 320K
- за ft²
- AED 661
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 502
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 428K
- за ft²
- AED 576
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 516
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 005
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 673
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 196
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 375K
- за ft²
- AED 743
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 490K | AED 669 |
| 2026-01 | 1 | AED 430K | AED 596 |
| 2025-11 | 1 | AED 320K | AED 661 |
| 2025-08 | 2 | AED 300K | AED 502 |
| 2025-06 | 1 | AED 430K | AED 587 |
| 2025-05 | 1 | AED 428K | AED 576 |
| 2025-01 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2024-12 | 1 | AED 530K | AED 1 005 |
| 2024-11 | 2 | AED 485K | AED 673 |
| 2024-09 | 1 | AED 850K | AED 1 196 |
| 2024-03 | 2 | AED 375K | AED 743 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 274K | 565 |
| 1BR | 6 | AED 423K | 581 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.