Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 582K
+25.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 968
+20.2% год к году
Сделки за 12 мес
5
14 за 24 мес· -44.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 465K
Тек. 12 мес
AED 582K
+25.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 806
Тек. 12 мес
AED 968
+20.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 986
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 455K
- за ft²
- AED 899
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 325K
- за ft²
- AED 671
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 060
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 841
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 610K
- за ft²
- AED 1 111
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 377K
- за ft²
- AED 523
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 499
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 639
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 922
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 2 | AED 528K | AED 986 |
| 2025-10 | 1 | AED 455K | AED 899 |
| 2025-09 | 2 | AED 700K | AED 985 |
| 2025-08 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2025-07 | 2 | AED 588K | AED 1 060 |
| 2025-05 | 2 | AED 450K | AED 841 |
| 2025-02 | 1 | AED 425K | AED 619 |
| 2024-11 | 1 | AED 610K | AED 1 111 |
| 2024-10 | 2 | AED 377K | AED 523 |
| 2024-07 | 1 | AED 700K | AED 985 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 499 |
| 2024-05 | 1 | AED 285K | AED 639 |
| 2024-03 | 2 | AED 515K | AED 922 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 1 | AED 325K | 671 |
| 1BR | 3 | AED 393K | 555 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.