Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 386K
+10.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 621
-3.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
12 за 24 мес· -50.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 350K
Тек. 12 мес
AED 386K
+10.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 641
Тек. 12 мес
AED 621
-3.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 554
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 435K
- за ft²
- AED 603
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 411K
- за ft²
- AED 569
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 756
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 389K
- за ft²
- AED 670
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 563
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 290K
- за ft²
- AED 709
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 323K
- за ft²
- AED 666
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 561
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 619
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 378K
- за ft²
- AED 558
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 610
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 313K
- за ft²
- AED 567
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 203K
- за ft²
- AED 438
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 219K
- за ft²
- AED 472
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 350K | AED 554 |
| 2026-02 | 1 | AED 435K | AED 603 |
| 2025-12 | 1 | AED 411K | AED 569 |
| 2025-11 | 1 | AED 350K | AED 756 |
| 2025-07 | 2 | AED 389K | AED 670 |
| 2025-04 | 1 | AED 400K | AED 563 |
| 2025-03 | 1 | AED 290K | AED 709 |
| 2025-02 | 2 | AED 323K | AED 666 |
| 2025-01 | 1 | AED 390K | AED 561 |
| 2024-11 | 1 | AED 300K | AED 619 |
| 2024-08 | 2 | AED 378K | AED 558 |
| 2024-07 | 1 | AED 440K | AED 610 |
| 2024-06 | 2 | AED 313K | AED 567 |
| 2024-05 | 2 | AED 203K | AED 438 |
| 2024-03 | 1 | AED 219K | AED 472 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 325K | 672 |
| 1BR | 5 | AED 415K | 581 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.