Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 466K
+12.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 663
-2.1% год к году
Сделки за 12 мес
4
13 за 24 мес· -55.6%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 415K
Тек. 12 мес
AED 466K
+12.3% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 677
Тек. 12 мес
AED 663
-2.1% год к году
Помесячная активность
2024-042026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 450K
- за ft²
- AED 624
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 618K
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 398K
- за ft²
- AED 552
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 330K
- за ft²
- AED 681
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 704
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 461
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 534
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 477K
- за ft²
- AED 796
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 528
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 450K | AED 624 |
| 2026-01 | 1 | AED 618K | AED 926 |
| 2025-11 | 2 | AED 398K | AED 552 |
| 2025-08 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-06 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2025-04 | 1 | AED 330K | AED 681 |
| 2025-01 | 1 | AED 500K | AED 704 |
| 2024-11 | 3 | AED 420K | AED 461 |
| 2024-10 | 1 | AED 540K | AED 1 320 |
| 2024-09 | 1 | AED 405K | AED 562 |
| 2024-08 | 1 | AED 385K | AED 534 |
| 2024-05 | 14 | AED 477K | AED 796 |
| 2024-04 | 1 | AED 392K | AED 528 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 343K | 709 |
| 1BR | 7 | AED 416K | 525 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.