Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 6.9M
+144.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 828
-70.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
113 за 24 мес· -97.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.8M
Тек. 12 мес
AED 6.9M
+144.9% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 784
Тек. 12 мес
AED 828
-70.3% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 8.8M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.2M
- за ft²
- AED 2 484
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 626
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 2 809
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 2 750
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 626
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 43
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 813
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 792
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 2 | AED 8.8M | — |
| 2025-10 | 1 | AED 3.2M | AED 2 484 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.0M | AED 2 626 |
| 2025-02 | 5 | AED 3.1M | AED 2 809 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.2M | AED 2 750 |
| 2024-12 | 10 | AED 2.9M | AED 2 626 |
| 2024-11 | 43 | AED 2.8M | AED 2 813 |
| 2024-10 | 49 | AED 2.9M | AED 2 792 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 53 | AED 2.2M | 2 771 |
| 2BR | 45 | AED 3.4M | 2 712 |
| 3BR | 15 | AED 5.9M | 2 652 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.