Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.3M
+49.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 467
-11.3% год к году
Сделки за 12 мес
3
118 за 24 мес· -97.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.9M
Тек. 12 мес
AED 4.3M
+49.9% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 782
Тек. 12 мес
AED 2 467
-11.3% год к году
Помесячная активность
2024-102025-10
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 462
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 476
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 5.6M
- за ft²
- AED 2 994
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 6.2M
- за ft²
- AED 2 280
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 2 635
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 3 033
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 341
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 2 442
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 624
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 2 921
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- AED 2 760
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 4.4M | AED 2 462 |
| 2025-09 | 1 | AED 4.1M | AED 2 476 |
| 2025-07 | 2 | AED 5.6M | AED 2 994 |
| 2025-06 | 1 | AED 6.2M | AED 2 280 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 2 635 |
| 2025-03 | 3 | AED 4.3M | AED 3 033 |
| 2025-02 | 2 | AED 3.0M | AED 2 341 |
| 2025-01 | 2 | AED 2.5M | AED 2 442 |
| 2024-12 | 17 | AED 2.4M | AED 2 624 |
| 2024-11 | 35 | AED 2.9M | AED 2 921 |
| 2024-10 | 52 | AED 2.8M | AED 2 760 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 56 | AED 2.1M | 2 812 |
| 2BR | 48 | AED 3.2M | 2 686 |
| 3BR | 14 | AED 5.6M | 2 927 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.