Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
-9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 129
-9.9% год к году
Сделки за 12 мес
72
166 за 24 мес· -23.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
-9.9% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 253
Тек. 12 мес
AED 1 129
-9.9% год к году
Помесячная активность
2025-032026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 736K
- за ft²
- AED 1 080
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 933K
- за ft²
- AED 1 165
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 281
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 503
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 153
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 962K
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 114
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 341
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 279
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 1 030
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 211
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 152
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 282
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 261
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 736K | AED 1 080 |
| 2026-07 | 8 | AED 933K | AED 1 165 |
| 2026-06 | 10 | AED 1.1M | AED 1 347 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 281 |
| 2026-04 | 10 | AED 1.3M | AED 503 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.5M | AED 1 153 |
| 2026-02 | 7 | AED 962K | AED 1 317 |
| 2026-01 | 4 | AED 890K | AED 1 114 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.0M | AED 1 341 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 279 |
| 2025-10 | 7 | AED 960K | AED 1 030 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.0M | AED 1 212 |
| 2025-08 | 15 | AED 1.3M | AED 1 211 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.1M | AED 1 463 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.1M | AED 1 152 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.5M | AED 1 255 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.0M | AED 1 282 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.1M | AED 1 261 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 11 | AED 619K | 1 552 |
| 1BR | 72 | AED 935K | 1 214 |
| 2BR | 64 | AED 1.3M | 1 132 |
| 3BR | 19 | AED 2.0M | 1 167 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.