Данные DLD на 2 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 17 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 600K | 1 545 | — |
| 1BR | 42 | AED 1.0M | 1 357 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.5M | 1 304 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.2M | 1 288 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 868K | AED 1 018 |
| 2026-07 | 3 | AED 945K | AED 1 333 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 476 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 281 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.4M | AED 763 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 250 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 149 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 445 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 545 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.8M | AED 1 390 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.6M | AED 1 417 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 630 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 434 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.4M | AED 1 363 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 291 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 573 |