Данные DLD на 1 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 26 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 113 | AED 637K | 1 480 | — |
| 1BR | 22 | AED 1.0M | 1 242 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 630K | AED 1 428 |
| 2026-08 | 4 | AED 674K | AED 1 676 |
| 2026-07 | 3 | AED 709K | AED 1 475 |
| 2026-05 | 2 | AED 612K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 526 |
| 2026-03 | 1 | AED 730K | AED 1 748 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 1 470 |
| 2026-01 | 2 | AED 900K | AED 1 553 |
| 2025-12 | 6 | AED 685K | AED 1 552 |
| 2025-11 | 1 | AED 635K | AED 1 517 |
| 2025-10 | 2 | AED 673K | AED 1 639 |
| 2025-09 | 4 | AED 696K | AED 1 661 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2025-07 | 7 | AED 650K | AED 1 579 |
| 2025-06 | 7 | AED 650K | AED 1 461 |
| 2025-05 | 9 | AED 640K | AED 1 527 |
| 2025-04 | 10 | AED 655K | AED 1 422 |
| 2025-03 | 14 | AED 650K | AED 1 541 |