Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 676K
+6.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 342
+1.5% год к году
Сделки за 12 мес
41
192 за 24 мес· -72.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 634K
Тек. 12 мес
AED 676K
+6.7% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 322
Тек. 12 мес
AED 1 342
+1.5% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 619K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 192
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 612K
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 673K
- за ft²
- AED 1 280
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 1 404
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 381
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 645K
- за ft²
- AED 1 289
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 635K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 182
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 619K | AED 1 498 |
| 2026-07 | 5 | AED 620K | AED 1 192 |
| 2026-05 | 2 | AED 612K | — |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 526 |
| 2026-03 | 2 | AED 645K | AED 1 545 |
| 2026-02 | 3 | AED 670K | AED 1 470 |
| 2026-01 | 2 | AED 900K | AED 1 553 |
| 2025-12 | 11 | AED 670K | AED 1 415 |
| 2025-11 | 2 | AED 572K | AED 1 366 |
| 2025-10 | 4 | AED 673K | AED 1 280 |
| 2025-09 | 7 | AED 670K | AED 1 502 |
| 2025-08 | 4 | AED 1.0M | AED 1 308 |
| 2025-07 | 10 | AED 643K | AED 1 404 |
| 2025-06 | 8 | AED 640K | AED 1 397 |
| 2025-05 | 14 | AED 635K | AED 1 381 |
| 2025-04 | 16 | AED 645K | AED 1 289 |
| 2025-03 | 22 | AED 635K | AED 1 399 |
| 2025-02 | 27 | AED 630K | AED 1 182 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 156 | AED 618K | 1 386 |
| 1BR | 36 | AED 920K | 1 069 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.