Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+1.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 881
-32.9% год к году
Сделки за 12 мес
38
239 за 24 мес· -81.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+1.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 312
Тек. 12 мес
AED 881
-32.9% год к году
Помесячная активность
2025-012026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 238
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 249
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 340
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 278
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 291
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 342
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 327
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 305
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 59
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 315
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 42
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 296
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 321
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 238 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.8M | AED 1 291 |
| 2026-05 | 3 | AED 1.7M | AED 1 378 |
| 2026-04 | 16 | AED 1.2M | AED 249 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 340 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 397 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.7M | AED 1 423 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.2M | AED 1 278 |
| 2025-08 | 21 | AED 1.5M | AED 1 291 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 342 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.6M | AED 1 327 |
| 2025-05 | 13 | AED 1.2M | AED 1 305 |
| 2025-04 | 59 | AED 1.4M | AED 1 321 |
| 2025-03 | 21 | AED 1.2M | AED 1 315 |
| 2025-02 | 42 | AED 1.5M | AED 1 296 |
| 2025-01 | 33 | AED 1.5M | AED 1 321 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 40 | AED 609K | 1 244 |
| 1BR | 58 | AED 1.2M | 1 205 |
| 2BR | 125 | AED 1.6M | 1 259 |
| 3BR | 16 | AED 2.4M | 1 253 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.