Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+3.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 921
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
229
357 за 24 мес· +78.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+3.2% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 945
Тек. 12 мес
AED 2 921
-0.8% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 920
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 918
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 876
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 2 906
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 907
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 912
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 64
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 938
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 52
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 932
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 128
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 2 945
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 3.6M | AED 2 920 |
| 2026-03 | 5 | AED 2.0M | AED 2 918 |
| 2026-02 | 14 | AED 2.0M | AED 2 876 |
| 2026-01 | 19 | AED 1.9M | AED 2 906 |
| 2025-12 | 27 | AED 1.8M | AED 2 907 |
| 2025-11 | 45 | AED 1.8M | AED 2 912 |
| 2025-10 | 64 | AED 1.8M | AED 2 938 |
| 2025-09 | 52 | AED 1.7M | AED 2 932 |
| 2025-08 | 128 | AED 1.8M | AED 2 945 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 268 | AED 1.7M | 2 921 |
| 2BR | 89 | AED 3.6M | 2 956 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.