Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.7M
+27.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 691
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
53
154 за 24 мес· -47.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.7M
+27.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 705
Тек. 12 мес
AED 1 691
-0.8% год к году
Помесячная активность
2025-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 653
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 702
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 711
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 722
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 651
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 756
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 49
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 675
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 731
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 562
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 1.8M | AED 1 653 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 1 702 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.9M | AED 1 711 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.7M | AED 1 675 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.8M | AED 1 675 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.8M | AED 1 722 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.8M | AED 1 651 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.4M | AED 1 699 |
| 2025-08 | 17 | AED 1.4M | AED 1 756 |
| 2025-07 | 49 | AED 1.3M | AED 1 675 |
| 2025-06 | 33 | AED 1.3M | AED 1 731 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.5M | AED 1 562 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 24 | AED 932K | 2 104 |
| 1BR | 72 | AED 1.3M | 1 585 |
| 2BR | 47 | AED 1.8M | 1 684 |
| 3BR | 11 | AED 2.4M | 1 639 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.