Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.0M
+9.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 491
+7.6% год к году
Сделки за 12 мес
23
218 за 24 мес· -88.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 963K
Тек. 12 мес
AED 1.0M
+9.1% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 385
Тек. 12 мес
AED 1 491
+7.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 874K
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 088
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 967K
- за ft²
- AED 1 334
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 873
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 563
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- AED 1 403
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 925K
- за ft²
- AED 1 464
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 940K
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 40
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 411
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 61
- Ориентир цены
- AED 965K
- за ft²
- AED 1 338
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 1 456
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 962
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 874K | AED 1 504 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 1 088 |
| 2026-01 | 4 | AED 967K | AED 1 334 |
| 2025-12 | 1 | AED 710K | AED 1 873 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 382 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.0M | AED 1 563 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 614 |
| 2025-08 | 9 | AED 1.0M | AED 1 481 |
| 2025-07 | 8 | AED 1.0M | AED 1 233 |
| 2025-06 | 23 | AED 1.0M | AED 1 408 |
| 2025-05 | 6 | AED 934K | AED 1 403 |
| 2025-04 | 27 | AED 925K | AED 1 464 |
| 2025-03 | 17 | AED 940K | AED 1 367 |
| 2025-02 | 40 | AED 950K | AED 1 411 |
| 2025-01 | 61 | AED 965K | AED 1 338 |
| 2024-12 | 3 | AED 613K | AED 1 456 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 962 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 65 | AED 666K | 1 719 |
| 1BR | 112 | AED 997K | 1 288 |
| 2BR | 32 | AED 1.3M | 1 160 |
| 3BR | 9 | AED 2.0M | 1 257 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.