Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+12.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 2 816
+0.5% год к году
Сделки за 12 мес
369
658 за 24 мес· +27.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2.0M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+12.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 2 802
Тек. 12 мес
AED 2 816
+0.5% год к году
Помесячная активность
2025-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 3.6M
- за ft²
- AED 2 815
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 3.0M
- за ft²
- AED 2 832
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 2 843
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 833
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 29
- Ориентир цены
- AED 3.3M
- за ft²
- AED 2 819
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 57
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 794
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 108
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 820
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 119
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 812
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 289
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 2 802
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 4 | AED 3.6M | AED 2 815 |
| 2026-03 | 14 | AED 3.0M | AED 2 832 |
| 2026-02 | 19 | AED 2.7M | AED 2 843 |
| 2026-01 | 19 | AED 3.3M | AED 2 833 |
| 2025-12 | 29 | AED 3.3M | AED 2 819 |
| 2025-11 | 57 | AED 2.0M | AED 2 794 |
| 2025-10 | 108 | AED 2.0M | AED 2 820 |
| 2025-09 | 119 | AED 2.0M | AED 2 812 |
| 2025-08 | 289 | AED 2.0M | AED 2 802 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 378 | AED 1.7M | 2 809 |
| 2BR | 280 | AED 3.2M | 2 811 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.