Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 828K
-19.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 970
-23.6% год к году
Сделки за 12 мес
70
163 за 24 мес· -24.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 828K
-19.1% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 270
Тек. 12 мес
AED 970
-23.6% год к году
Помесячная активность
2024-112026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 828
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 774K
- за ft²
- AED 885
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 857
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 303
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 253
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 272
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 991K
- за ft²
- AED 1 350
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 984K
- за ft²
- AED 1 267
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 999K
- за ft²
- AED 1 226
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 224
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 997K
- за ft²
- AED 1 200
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 840K | AED 828 |
| 2026-07 | 15 | AED 774K | AED 885 |
| 2026-06 | 19 | AED 750K | AED 857 |
| 2026-05 | 11 | AED 750K | AED 783 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 284 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.0M | AED 1 294 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 303 |
| 2025-10 | 1 | AED 997K | AED 1 253 |
| 2025-09 | 7 | AED 997K | AED 1 253 |
| 2025-08 | 26 | AED 1.0M | AED 1 272 |
| 2025-07 | 20 | AED 1.1M | AED 1 267 |
| 2025-05 | 10 | AED 991K | AED 1 350 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 317 |
| 2025-03 | 12 | AED 984K | AED 1 267 |
| 2025-02 | 5 | AED 999K | AED 1 226 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 224 |
| 2024-12 | 3 | AED 997K | AED 1 250 |
| 2024-11 | 7 | AED 997K | AED 1 200 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 123 | AED 913K | 1 165 |
| 2BR | 40 | AED 1.3M | 1 066 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.