Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.1M
+11.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 425
-5.0% год к году
Сделки за 12 мес
13
205 за 24 мес· -93.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 1.1M
+11.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 499
Тек. 12 мес
AED 1 425
-5.0% год к году
Помесячная активность
2024-092026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 489
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 340K
- за ft²
- AED 1 714
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 1 963
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 421
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 494
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 472
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 494
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 720
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 494
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 715K
- за ft²
- AED 1 422
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 62
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 515
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 88
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 661K
- за ft²
- AED 1 568
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 498
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 489 |
| 2026-05 | 1 | AED 340K | AED 1 714 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.0M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 775K | AED 1 963 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.6M | AED 1 421 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.2M | AED 1 494 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 550 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 472 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 494 |
| 2025-07 | 2 | AED 680K | AED 1 720 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.1M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.3M | AED 1 494 |
| 2025-02 | 19 | AED 1.0M | AED 1 429 |
| 2025-01 | 5 | AED 715K | AED 1 422 |
| 2024-12 | 62 | AED 1.0M | AED 1 515 |
| 2024-11 | 88 | AED 1.0M | AED 1 500 |
| 2024-10 | 4 | AED 661K | AED 1 568 |
| 2024-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 498 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 75 | AED 655K | 1 591 |
| 1BR | 79 | AED 1.1M | 1 443 |
| 2BR | 51 | AED 1.6M | 1 434 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.