Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.8M
+38.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 713
-1.0% год к году
Сделки за 12 мес
46
139 за 24 мес· -50.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.8M
+38.1% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 730
Тек. 12 мес
AED 1 713
-1.0% год к году
Помесячная активность
2025-062026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 667
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 768
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 662
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 706
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 808
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 655
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 757
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 724
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 36
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 747
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 31
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 715
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 667 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.9M | AED 1 768 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.8M | AED 1 662 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.8M | AED 1 621 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.8M | AED 1 706 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 1 808 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.8M | AED 1 655 |
| 2025-09 | 15 | AED 1.8M | AED 1 757 |
| 2025-08 | 26 | AED 1.3M | AED 1 724 |
| 2025-07 | 36 | AED 1.3M | AED 1 747 |
| 2025-06 | 31 | AED 1.3M | AED 1 715 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 932K | 2 127 |
| 1BR | 66 | AED 1.3M | 1 583 |
| 2BR | 43 | AED 1.8M | 1 699 |
| 3BR | 4 | AED 2.4M | 1 708 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.