Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 985K
+37.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 421
-7.7% год к году
Сделки за 12 мес
302
353 за 24 мес· +492.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 719K
Тек. 12 мес
AED 985K
+37.0% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 540
Тек. 12 мес
AED 1 421
-7.7% год к году
Помесячная активность
2025-062026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 709
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 671
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 634
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 44
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 637
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 584
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 55
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 68
- Ориентир цены
- AED 987K
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 769K
- за ft²
- AED 1 517
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 32
- Ориентир цены
- AED 672K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 764K
- за ft²
- AED 1 526
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 869K
- за ft²
- AED 1 546
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 701K
- за ft²
- AED 1 081
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 550
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.0M | AED 1 709 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 671 |
| 2026-05 | 18 | AED 1.1M | AED 1 634 |
| 2026-04 | 44 | AED 1.0M | AED 637 |
| 2026-03 | 27 | AED 1.1M | AED 1 548 |
| 2026-02 | 48 | AED 1.0M | AED 1 584 |
| 2026-01 | 55 | AED 1.0M | AED 1 539 |
| 2025-12 | 68 | AED 987K | AED 1 525 |
| 2025-11 | 2 | AED 769K | AED 1 517 |
| 2025-10 | 32 | AED 672K | AED 1 544 |
| 2025-09 | 4 | AED 764K | AED 1 526 |
| 2025-08 | 15 | AED 869K | AED 1 546 |
| 2025-07 | 1 | AED 701K | AED 1 081 |
| 2025-06 | 35 | AED 655K | AED 1 550 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 101 | AED 648K | 1 577 |
| 1BR | 187 | AED 1.0M | 1 409 |
| 2BR | 60 | AED 1.3M | 1 272 |
| 3BR | 5 | AED 2.4M | 1 680 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.