Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 938K
-2.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 333
+1.6% год к году
Сделки за 12 мес
34
200 за 24 мес· -79.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 966K
Тек. 12 мес
AED 938K
-2.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 311
Тек. 12 мес
AED 1 333
+1.6% год к году
Помесячная активность
2025-022026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 459
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 533
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 828K
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 484
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 450
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 162
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 821K
- за ft²
- AED 1 354
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 754K
- за ft²
- AED 1 433
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 332
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 339
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 203
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 509
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 426
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 246
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 975K
- за ft²
- AED 1 389
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 459 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.2M | AED 1 533 |
| 2026-06 | 1 | AED 828K | AED 1 036 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 415 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.8M | AED 1 484 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 450 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.0M | AED 1 162 |
| 2026-01 | 6 | AED 821K | AED 1 354 |
| 2025-12 | 2 | AED 754K | AED 1 433 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.1M | AED 1 332 |
| 2025-10 | 9 | AED 720K | AED 1 339 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 203 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 386 |
| 2025-06 | 5 | AED 1.1M | AED 1 509 |
| 2025-04 | 7 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.0M | AED 1 246 |
| 2025-02 | 16 | AED 975K | AED 1 389 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 52 | AED 629K | 1 563 |
| 1BR | 121 | AED 978K | 1 219 |
| 2BR | 27 | AED 1.6M | 1 268 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.