Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 183
-6.7% год к году
Сделки за 12 мес
27
251 за 24 мес· -87.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.4M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 268
Тек. 12 мес
AED 1 183
-6.7% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 300
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 220
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 326
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 670K
- за ft²
- AED 1 529
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 1 741
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 233
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 317
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 348
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 212
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 60
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 297
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 588K
- за ft²
- AED 1 360
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 63
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 270
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 54
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 253
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 300 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 220 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.7M | AED 1 326 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.4M | AED 1 345 |
| 2026-02 | 1 | AED 670K | AED 1 529 |
| 2026-01 | 1 | AED 695K | AED 1 741 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 233 |
| 2025-11 | 11 | AED 1.4M | AED 1 178 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.9M | AED 1 317 |
| 2025-09 | 2 | AED 633K | AED 1 348 |
| 2025-08 | 21 | AED 1.4M | AED 1 283 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.4M | AED 1 212 |
| 2025-05 | 20 | AED 1.3M | AED 1 189 |
| 2025-04 | 60 | AED 1.5M | AED 1 297 |
| 2025-03 | 4 | AED 588K | AED 1 360 |
| 2025-02 | 63 | AED 1.4M | AED 1 270 |
| 2025-01 | 54 | AED 1.2M | AED 1 253 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 43 | AED 592K | 1 358 |
| 1BR | 60 | AED 1.1M | 1 208 |
| 2BR | 133 | AED 1.5M | 1 265 |
| 3BR | 15 | AED 2.2M | 1 125 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.