Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+14.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 388
+5.5% год к году
Сделки за 12 мес
118
236 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+14.8% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 316
Тек. 12 мес
AED 1 388
+5.5% год к году
Помесячная активность
2025-052026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 308
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 250
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 222
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 385
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 443
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 423
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 370
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 364
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 35
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 434
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 347
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 95
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 288
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 375
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 3 | AED 1.6M | AED 1 294 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.8M | AED 1 308 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 1 250 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 222 |
| 2026-03 | 10 | AED 1.6M | AED 1 385 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.4M | AED 1 443 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.5M | AED 1 423 |
| 2025-12 | 10 | AED 1.2M | AED 1 370 |
| 2025-11 | 16 | AED 1.3M | AED 1 364 |
| 2025-10 | 35 | AED 1.3M | AED 1 434 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.3M | AED 1 347 |
| 2025-08 | 95 | AED 1.2M | AED 1 304 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 288 |
| 2025-05 | 20 | AED 1.0M | AED 1 375 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 10 | AED 664K | 1 713 |
| 1BR | 89 | AED 995K | 1 374 |
| 2BR | 124 | AED 1.4M | 1 316 |
| 3BR | 13 | AED 2.2M | 1 262 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.