Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.0M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 603
Сделки за 12 мес
257
257 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 48
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 699
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 79
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 692
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 114
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 713
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 630
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 48 | AED 2.0M | AED 1 699 |
| 2026-07 | 79 | AED 2.0M | AED 1 692 |
| 2026-06 | 114 | AED 1.9M | AED 1 713 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | AED 1 630 |
| 2026-04 | 15 | AED 2.1M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- Студия
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 934K
- за ft²
- 1 754
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 103
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- 1 589
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 122
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- 1 560
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- 1 637
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 8.8M
- за ft²
- 1 842
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 934K | 1 754 |
| 1BR | 103 | AED 1.5M | 1 589 |
| 2BR | 122 | AED 2.2M | 1 560 |
| 3BR | 28 | AED 3.1M | 1 637 |
| 4BR | 1 | AED 8.8M | 1 842 |
Другие здания района с данными
The Horizon at Sobha Central
AED 2.3M
658 сделок
The Tranquil at Sobha Central
AED 2.2M
360 сделок
The Eden at Sobha Central
AED 1.8M
357 сделок
Taiyo Residences
AED 985K
352 сделок
Sobha Central
AED 2.1M
335 сделок
The Serene at Sobha Central
AED 2.4M
329 сделок
HILLS VIEW AT WASL GATE
AED 875K
252 сделок
South Garden C
AED 1.4M
251 сделок
South Garden A
AED 1.4M
239 сделок
Sola Residences
AED 1.4M
236 сделок
South Garden B
AED 1.5M
233 сделок
HAVELOCK RESIDENCES
AED 1.0M
218 сделок
AZIZI JEWEL
AED 553K
217 сделок
HAMMOCK PARK
AED 1.1M
205 сделок
South Garden D
AED 1.6M
203 сделок
BEVERLY GARDENS BY AA AND HMB REAL ESTATE DEVELOPMENT
AED 944K
200 сделок
AZIZI NEILA
AED 638K
197 сделок
South Garden E
AED 1.5M
193 сделок
SPARKLZ by Danube - TOWER A
AED 1.7M
154 сделок
EQUITI HOME-A
AED 3.7M
147 сделок
TALIA RESIDENCES
AED 861K
145 сделок
Prime Residency 3
AED 711K
143 сделок
SPARKLZ by Danube - TOWER B
AED 1.8M
139 сделок
Boulevard Park 1
AED 2.1M
134 сделок
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.