Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.9M
+54.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 516
+18.6% год к году
Сделки за 12 мес
34
115 за 24 мес· -58.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.9M
+54.8% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 278
Тек. 12 мес
AED 1 516
+18.6% год к году
Помесячная активность
2025-052026-06
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 2 375
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 125
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 2 446
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 600
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 219
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 304
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 276
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 17
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 277
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 237
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | AED 2.4M | AED 2 375 |
| 2026-05 | 2 | AED 2.0M | AED 1 125 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.1M | AED 2 446 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.9M | AED 1 600 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.5M | AED 1 219 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.7M | AED 1 252 |
| 2025-08 | 27 | AED 1.6M | AED 1 304 |
| 2025-07 | 22 | AED 1.0M | AED 1 276 |
| 2025-06 | 17 | AED 1.0M | AED 1 277 |
| 2025-05 | 15 | AED 1.0M | AED 1 237 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 62 | AED 995K | 1 294 |
| 2BR | 37 | AED 1.7M | 1 175 |
| 3BR | 5 | AED 2.3M | 1 207 |
| 4BR | 2 | AED 3.2M | 1 005 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.