Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 2.3M
+19.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 441
-3.8% год к году
Сделки за 12 мес
39
124 за 24 мес· -54.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.9M
Тек. 12 мес
AED 2.3M
+19.5% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 498
Тек. 12 мес
AED 1 441
-3.8% год к году
Помесячная активность
2024-122026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- —
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.1M
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 512
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 2.9M
- за ft²
- AED 1 478
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 494
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 550
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.7M
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 470
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 445
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 504
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 505
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 521
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 4 | AED 1.9M | AED 1 581 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.9M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 3.1M | AED 1 557 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.9M | AED 1 512 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.9M | AED 1 478 |
| 2025-12 | 13 | AED 2.4M | AED 1 494 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 493 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.9M | AED 1 550 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.7M | AED 1 539 |
| 2025-08 | 12 | AED 1.8M | AED 1 518 |
| 2025-07 | 19 | AED 2.0M | AED 1 519 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.9M | AED 1 470 |
| 2025-05 | 10 | AED 1.9M | AED 1 445 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.9M | AED 1 504 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.9M | AED 1 479 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.0M | AED 1 505 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.9M | AED 1 493 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.8M | AED 1 521 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.4M | 1 581 |
| 2BR | 82 | AED 2.0M | 1 485 |
| 3BR | 20 | AED 3.0M | 1 351 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.