DLD-Daten mit Stand 2 Oct 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 600K | 1 545 | — |
| 1BR | 42 | AED 1.0M | 1 357 | — |
| 2BR | 27 | AED 1.5M | 1 304 | — |
| 3BR | 12 | AED 2.2M | 1 288 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 868K | AED 1 018 |
| 2026-07 | 3 | AED 945K | AED 1 333 |
| 2026-06 | 4 | AED 1.2M | AED 1 476 |
| 2026-05 | 4 | AED 1.2M | AED 1 281 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.4M | AED 763 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 250 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 502 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 149 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.1M | AED 1 445 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 495 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 545 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.8M | AED 1 390 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.6M | AED 1 417 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.1M | AED 1 630 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.4M | AED 1 434 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.4M | AED 1 363 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.0M | AED 1 291 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 573 |