Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 467K
+39.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 999
+57.7% год к году
Сделки за 12 мес
3
7 за 24 мес· -25.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 334K
Тек. 12 мес
AED 467K
+39.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 633
Тек. 12 мес
AED 999
+57.7% год к году
Помесячная активность
2024-052026-02
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 160K
- за ft²
- AED 691
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 843
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 850K
- за ft²
- AED 1 462
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 250K
- за ft²
- AED 540
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 519
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 823
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 349K
- за ft²
- AED 477
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 305K
- за ft²
- AED 630
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 160K | AED 691 |
| 2026-01 | 1 | AED 390K | AED 843 |
| 2025-10 | 1 | AED 850K | AED 1 462 |
| 2025-07 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-04 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2025-02 | 1 | AED 380K | AED 519 |
| 2024-09 | 1 | AED 390K | AED 823 |
| 2024-06 | 1 | AED 349K | AED 477 |
| 2024-05 | 1 | AED 305K | AED 630 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 301K | 709 |
| 1BR | 1 | AED 380K | 519 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.