Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 411K
-16.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 631
-6.8% год к году
Сделки за 12 мес
7
14 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 491K
Тек. 12 мес
AED 411K
-16.2% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 677
Тек. 12 мес
AED 631
-6.8% год к году
Помесячная активность
2024-032026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 724
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 407K
- за ft²
- AED 840
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 463K
- за ft²
- AED 443
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 587
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 196K
- за ft²
- AED 536
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 390K
- за ft²
- AED 533
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 754
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 240K
- за ft²
- AED 496
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 295K
- за ft²
- AED 609
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 270K
- за ft²
- AED 558
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 514K | AED 724 |
| 2026-01 | 2 | AED 407K | AED 840 |
| 2025-12 | 2 | AED 463K | AED 443 |
| 2025-11 | 1 | AED 430K | AED 587 |
| 2025-10 | 1 | AED 196K | AED 536 |
| 2025-08 | 1 | AED 390K | AED 533 |
| 2025-05 | 1 | AED 425K | AED 572 |
| 2025-04 | 1 | AED 430K | AED 754 |
| 2025-02 | 3 | AED 650K | AED 794 |
| 2024-10 | 1 | AED 240K | AED 496 |
| 2024-07 | 1 | AED 295K | AED 609 |
| 2024-03 | 1 | AED 270K | AED 558 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 299K | 618 |
| 1BR | 6 | AED 394K | 519 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.