Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 443K
+21.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 768
+31.6% год к году
Сделки за 12 мес
2
8 за 24 мес· -66.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 365K
Тек. 12 мес
AED 443K
+21.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 584
Тек. 12 мес
AED 768
+31.6% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 475K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 411K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 422K
- за ft²
- AED 585
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 202K
- за ft²
- AED 559
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 568K
- за ft²
- AED 544
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 297K
- за ft²
- AED 626
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 405K
- за ft²
- AED 562
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 277K
- за ft²
- AED 750
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 588
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 166
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 475K | AED 649 |
| 2026-03 | 1 | AED 411K | AED 888 |
| 2025-07 | 1 | AED 422K | AED 585 |
| 2025-06 | 1 | AED 202K | AED 559 |
| 2025-04 | 1 | AED 568K | AED 544 |
| 2025-03 | 2 | AED 297K | AED 626 |
| 2024-11 | 1 | AED 405K | AED 562 |
| 2024-08 | 3 | AED 277K | AED 750 |
| 2024-04 | 1 | AED 285K | AED 588 |
| 2024-03 | 1 | AED 590K | AED 1 166 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 297K | 626 |
| 1BR | 5 | AED 414K | 580 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.