Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 355K
-0.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 733
+21.2% год к году
Сделки за 12 мес
2
4 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 358K
Тек. 12 мес
AED 355K
-0.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 605
Тек. 12 мес
AED 733
+21.2% год к году
Помесячная активность
2024-062026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 360K
- за ft²
- AED 743
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 723
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 425K
- за ft²
- AED 581
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 291K
- за ft²
- AED 629
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 546
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 568
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 352K
- за ft²
- AED 488
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 360K | AED 743 |
| 2025-12 | 1 | AED 350K | AED 723 |
| 2024-11 | 1 | AED 425K | AED 581 |
| 2024-10 | 1 | AED 291K | AED 629 |
| 2024-08 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2024-07 | 1 | AED 275K | AED 568 |
| 2024-06 | 1 | AED 352K | AED 488 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 3 | AED 334K | 698 |
| 1BR | 1 | AED 425K | 581 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.