Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 340K
-10.7% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 558
-19.2% год к году
Сделки за 12 мес
2
9 за 24 мес· -71.4%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 381K
Тек. 12 мес
AED 340K
-10.7% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 691
Тек. 12 мес
AED 558
-19.2% год к году
Помесячная активность
2024-032026-01
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 280K
- за ft²
- AED 578
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 539
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 335K
- за ft²
- AED 692
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 350K
- за ft²
- AED 485
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 315K
- за ft²
- AED 650
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 385K
- за ft²
- AED 636
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 506
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 262K
- за ft²
- AED 541
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 275K
- за ft²
- AED 568
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2025-11 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-04 | 1 | AED 335K | AED 692 |
| 2025-03 | 1 | AED 350K | AED 485 |
| 2025-02 | 1 | AED 510K | AED 1 102 |
| 2025-01 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2024-10 | 3 | AED 385K | AED 636 |
| 2024-08 | 1 | AED 365K | AED 506 |
| 2024-06 | 1 | AED 262K | AED 541 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 555 |
| 2024-03 | 1 | AED 275K | AED 568 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 300K | 619 |
| 1BR | 3 | AED 378K | 514 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.